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Comprendre le calendrier, les textes fondateurs et les grandes étapes de la réforme qui rend la facture électronique obligatoire entre entreprises en France.
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Une sélection pour comprendre le sujet, ses techniques et ses repères concrets.
Mandat de gestion : les clauses à vérifier
Signer un mandat de gestion confie à un professionnel une partie des démarches liées à votre logement. Avant de vous engager, vérifiez les missions prévues, les frais facturés…
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Honoraires d'agence : ce qui est à la charge de qui
Sur une annonce immobilière, la mention « honoraires à la charge du vendeur » ou « à la charge de l’acquéreur » semble désigner simplement la personne qui…
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Sélectionner un locataire : les critères objectifs
Sélectionner un locataire avec des critères objectifs et légaux Choisir un locataire engage le propriétaire bien au-delà de la remise des clés. Une candidature doit être évaluée à…
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Faux documents de location : comment les repérer
Un dossier de location peut sembler parfaitement ordonné tout en contenant un bulletin de salaire retouché ou un avis d’imposition falsifié. Face à la concurrence pour obtenir un…
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Location à un étudiant : les spécificités
Louer à un étudiant suppose de choisir un contrat cohérent avec la durée des études, l’équipement du logement et les contraintes du propriétaire. Le bail étudiant offre une…
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Louer à un membre de sa famille : les règles fiscales
Louer un logement à son enfant, à un parent ou à un autre proche est légal, mais ne transforme pas le bail en simple arrangement familial. Les mêmes…
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Rendement locatif : le calcul réel après charges
Un rendement locatif annoncé à 5 % ne signifie pas que 5 % du prix investi reviendront réellement dans votre poche. Les frais d’acquisition, les charges locatives, les…
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Fiscalité des revenus locatifs : les régimes possibles
Fiscalité des revenus locatifs : distinguer location nue et location meublée Le premier choix fiscal ne porte pas sur un formulaire, mais sur la manière dont le logement…
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Travaux déductibles : la liste et les pièges
Pour un bailleur, des travaux bien classés peuvent réduire les revenus fonciers imposables, mais une dépense importante n’est pas automatiquement déductible. En 2026, la nature du chantier, le…
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Vacance locative : les causes et les remèdes
Un logement vide ne rapporte plus de loyer, mais les mensualités, les charges et l’entretien continuent souvent de peser sur le budget du propriétaire. La vacance locative n’est…
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Fixer son loyer : les données de référence
Fixer un loyer demande bien plus qu’une simple intuition, surtout quand le marché immobilier bouge vite et que les règles se resserrent. Entre le prix au mètre carré,…
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Commission départementale de conciliation : la saisine
Quand un litige locatif s’enlise, la commission départementale de conciliation offre souvent une sortie plus rapide qu’un passage immédiat devant le juge. Sa saisine vise à rapprocher les…
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